שלום, אורח
- כניסה
- הרשם
קטגוריות
- אומנ ות
- אינ טרנ ט ומחשבים
- אקטואליה
- בית
- בריאות וכושר
- דת ואמונ ה
- חוק ומשפט
- חינ וכ ולימודים
- יחסים ומשפחה
- ילדים
- כללי
- מדע וטכנ ולוגיה
- מוזיקה
- נ דל"ן ובנ יה
- ספורט
- עסקים וכלכלה
- רוחנ יות
- רכב
- שיפור עצמי
- שירותים עסקיים
- תרבות הפנ אי
פיקוח בנ יה בפרויקט תמ"א 38 – צד הדיירים
פורסם בתאריך 01/29/2017 ע"י מיכל דגן בקטגוריה שיפוצים | צפיות: 2570 | התחבר לדירוג המאמר
בתקופה האחרו× ה א× ו עדים לעליה משמעותית ולריבוי בפרויקטי תמ"א 38.
הדיירים ה× יגשים לפרויקטים במסגרת תוכ× ית המתאר תמ"א 38, לא תמיד מודעים לחשיבות העסקת חברת פיקוח ב× יה מטעמם, המתמחה בפיקוח ב× יה תמ"א 38.
החברה הקבל× ית, היוזמת את פרויקט התמ"א, כחלק מתהליכ הפרויקט, מעסיקה, לרוב, מפקח ב× יה.
× ציגות הדיירים לעיתים מסתפקת בפיקוח הב× יה מטעם הקבלן, אכ לא לגמרי ערה לככ שמדובר בפיקוח ב× יה המייצג את הקבלן.
בפרויקט ב× יה בכל, ובפרויקט ב× יה מסוג תמ"א 38, בפרט, קיימות מורכבויות רבות:
- מגוון בעלי המקצוע העוסקים במלאכה, אשר יש צורכ לס× כרן בין עבודתם.
- מגוון חומרים ואביזרים המגיעים לאתר הב× יה.
- מורכבויות ייחודיות ה× ובעות מהמגבלות התכ× ו× יות ומתהליכ האישורים מול הרשויות.
- מגוון תק× ים וסט× דרטים הקשורים בב× ייה עצמה.
ועוד.
אכ מה שחשוב להכיר, הוא, שבפרויקט ב× יה מסוג תמ"א 38, פעמים רבות, הדברים אי× ם שחור ולבן, ויש× ן פרש× ויות שו× ות ל× ושאים השו× ים.
כפי שלא × יגשים לפרויקט ב× יה, ולפרויקט תמ"א 38, ללא עורכ דין מטעם הדיירים ומייצג אותם, ככ קיימת חשיבות גבוהה לפיקוח ב× יה מקצועי מטעם הדיירים. כזה שדואג לזכויותיהם ולשמירת האי× טרסים מטעמם.
חברת פיקוח ב× יה תמ"א 38, תוודא שהזכויות הה× דסיות של הדיירים × שמרות וממוצות, וחשיבות העסקתה הי× ה כבר מתחילת הפרויקט, ואף לפ× י שהחברה היזמית מתחילה בפרויקט.
ככ תוכלו לוודא שפיקוח הב× יה מטעם הדיירים מתוקצב על ידי הקבלן, ועל ידי החברה היזמית בצורה ה× כו× ה, ובצורה המלאה.
כלומר, שילוב פיקוח תמ"א 38 בשלב ראשו× י ימ× ע מצב שהוקצה תקציב קטן מידי המספיק למספר חודשים קצוב ולא לכלל הפרויקט.
ככ גם תוכלו לוודא שכבר בשלבים הראשו× ים והקריטיים, × שמרות זכויותיכם וכל מה ש× דרש לקחת בחשבון כבר מהשלבים הראשו× ים.
אודות מיכל דגן
התחבר לשליחת תגובה
לא פורסמו עדיין תגובות למאמר זה